刚买的房子暂时不去住，是租出去好，不是卖掉好呢？

房地产的白银时代，市场重心从增量向存量转移，加上土地供给规则的改变，倒逼房地产企业从传统开发思维向服务、运营思维转变。如何通过提高管理、运营存量资产的能力以盈利，成为这些公司迫切需要思考的问题。拥有互联网技术的房地产交易平台，则试图以自身接近客户的优势来生产、沉淀数据，并从数据中窥得未来真实的新“蛋糕”、新场景及新的盈利模型。

刚买的,房子，如果你有房子住，那么我觉的还是租出去比较好，因为马上卖的话獒税比较高不划算的，所以我建议你等一等再卖

卖房赚钱还是租赁赚钱_卖房和租房的区别

卖房赚钱还是租赁赚钱_卖房和租房的区别

如果不急需钱，是租出去。毕竟每个月还有租金。如果是一，二线城市，房子还有升值空间。

刚买的房子，暂时不去住，是租出去好还是卖掉的好？我觉得刚买的房子暂时不去住，那要看你这个房子以后是不是必须要住？如果说必须要住，那就是现在租出去好，不要卖掉，如果以后也不住，那你也可以现在卖掉

刚买的房子，暂时不去住，是租出房子卖不卖本身也有风险，你有好的投资渠道，比如入股初创科技企业，那就有可能比出租更赚钱，但投资有风险，求稳的话，把房卖了，拿了钱存银行，比较一下收益，高就卖，低就肯定不如用来出租了。房住不炒的政策下，二手房也有跌价的可能，是立即变现好，还是以租待涨，也有点类似炒股票，某种意义上讲，要看你的财运了。去好还是卖掉好呢刚买的房子，暂时不去住，是租出去好还是卖掉好呢？我认为还是租出去比较好。

租还是卖要看情况。如果觉得房价可以的话当然是卖掉的好，租房虽然是长期收益，但是也是比较琐碎麻烦的事。

刚买的房子暂时不去住，我认为不要租出去，因为你刚买的房子里边儿都是新的家具，拖出去，别人不会给你小心的，而且不会给你讲保护起来，而且会乱祸害。

选择租房职业还是卖房职业？

2、租金无论如何如何，都可以补充家用。是否有需要？

不知道你是在哪个城市，这个要根据当地的市场情况来决定，本人就是从事房地产的，三年前作销售，一直做一手房销售，也就是卖房，现在和朋友合伙，我们这个城市对于进入房地产行业来说就是只合适卖一手房，不适合做租房或卖二手房，你需要根据自己所在城市的情况来看。

成为专业数据生产者

租房简单，卖房相对难度高点，但是买房利润很大，其他收入也颇多，一般老一点的中介都主要是做卖房

要结合多方面考虑。租与卖是没有直接可比性的，如：

是什么城市啊 如果大一点的城市 外地人口多的 可以选择租房·人口流动大工作好进展

先租后卖

50万买的房现在值82万，年租金2.5万，出租好还是卖掉好？

个人建议出租比较好，现在贬值还是厉害的。存款利息目前也很便宜的，年化3还算高的了。

我认为还是出租比较好，因为房价现在还在上涨，相对来说我们还是可以出租，先收一些租金。等到房价更高的时候再卖。

客群方面的指标也显示了距。租房人群在城市人群中的分布占比也非常低，目前全国的比例不到20%，而美国的旧金山、纽约及日本东京的租房人口都超过40%。此外，租金收入存在距，国外成熟市场租房者通常用40%以上的收入来租房，而人的租金收入远未达到这一水平。

出租好，因为房子如果持续会增值，说明周边发展也好起来了，如果出租租金也会逐年提高，长年下来收益能够赶上房子增值的速度，建议出租。

3、房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前，可登录市房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况，尽量选择信用良好的房地产经纪机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同文本。

我觉得还是出租好。房子已经升值很多了，也许以后还会升值。而且每年还有不少的房租也是一笔稳定的收益。

低层优质房子卖掉还是放着赚租金?

商人都是敏锐的。万科、龙湖等开发商已经先后将目光投向长租公寓业务。随着本月初海淀的住宅地块在竞拍中成为住宅全自持地块，身为地块竞得主体的开发商也正式迎来了开发“自持型”住宅产品的新课题。

地段和环境较好的话，可以考虑卖掉，但是如果环境和地段不好，可以出租赚租金。

卖房还是出租？

卖掉还是出租，要看房子的增值能力，有些人是觉得房子不好卖，地段不好、环境不好，所以干脆就出租了，出租还能赚租金，这也是不错的想法。如果地段和环境都不错，卖掉还可以用来拿钱用来投资别的。

到底是卖掉好还是出租好，要根据自身实际情况而定，权衡一下两者的轻重，如果你把房子当作2、房屋出租人、承租人与可从事房屋租赁业务的房地产经纪机构（指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁保证金的房地产经纪机构）从事房屋租赁活动时，应将房屋出租合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通过指定银行代收代付租金，有效降低交易风险。资产，那么本质就是拿来赚钱的，什么渠道更赚钱，跟当地市场情况有关，和装修有关，和地段和环境也有很大关系。

自己不住的房子，是出租好还是出售好？

至理名言

当然是先出租好，价格行情不好。一般会先留着，出租抵掉一些费用。这样也可以得到一些收入，也是挺好的。

从链家研究院上述几组数据来看，租房市场相对于卖方市场而言发展不足，某种程度上导致住房供给结构错配——这让杨现领看到了市场空间。

我觉得还是出租比较好，因为房价不稳定，如果卖了，以后想买并不一定很合算，出租的话还可以多一份收入。

我觉得自己不住的房子还是出租好，因为房子租出去自己还有收入，而且房子还是自己的。

个人觉得出租比较不错如果房子已经过完户，那么劝你还是先租出去比较合适。首先你要卖房的话，你的房本不够两年，买方需要承担一个，大约是5.5，100万的话，就要交5万块钱的，首先这个人他就会考虑，你这房价是否还会降低一些。房本不满两年，是很难卖上去价格的，因为涉及到一个问题。，现在的房子升值空间还是有的，出售的话会容易让自己损失的。

卖房还是出租？房屋租赁应注意的事项？

言简意赅

1、一次性卖楼，收入大。资金有无合适的投资渠道。

租赁和转售回报率趋同

3、要看看城市、位置与地段都相当重要。卖、租各有千秋。

4、家人以后有无居住需要，要考虑一下。毕竟，同样的钱卖后是买不回来同样路段的新居的。

房屋租赁应注意的事项？

1、由于房屋租赁所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。

上面的介绍是卖房还是出租以及房屋租赁应注意的事项，大家如果想要把房子租出去，那么不能够只看到房屋租金和押金的问题，还是要多多关注产权或者是哪个更赚钱要具体问题具体分析了.房产突出双方的权益。平时要懂得维护自己的权益，通过法律合同的内容就能够保障自己合乎法律的利益，不会受到外人的损害。

现在家里两套房子是卖一套好还是出租一套好？哪个更赚钱？单位房

刚买的房子暂时不去住，一、二城市的话，房子还会涨，如果不急用钱，还是先租出去，等房子增值，再卖出去，希望能够对你有帮助。

你有两套房，如果不着急花钱就不要卖出去，出租更划算。出租的话一年能收一两万租金，十年就是一二十万 5、如果是一线城市学区房，租、卖，二者都无所谓。而且房子依然是你的，照目前的情况看，即使二十年后房子的价值不会变，甚至还会涨价

你好，很高兴为您解答。

家里有两套房，如果不是急需用钱，建议把另一套房子简单装修出租更好房产市场是非常火爆的，有些人在选择一些买房和卖房的过程中都会遇到很多问题，主要就是对这些流程不太熟悉，也不了解一些行内的陷阱，大家可以多关心卖房还是出租以及房屋租赁应注意的事项，了解各种房屋交易或者是房屋租赁的各种现象，同时也要多多对比不同的方式，看一下到底有没有更好收益。一些，每个月还有房租补贴家用！如果是急需用钱，那就卖一套！

先出租一套，现在卖房不合算，正是降价时。等房价上涨时再卖。

卖房还是收租金 大数据告诉你怎样更划算

链家今天大概有8000家门店、13万经纪人，不仅仅是房屋交易专业的服务提供者，还是一个专业的数据生产者。今天关于房屋和交易的信息大部分都是经纪人获取和生产的，数据化将推动房地产经纪行业的进步。

“过去的两年当中互联网一直在快速地改变我们的经纪行业。”12月8日,在财经、财经商业数据中心(CBNData)举办的万有引力·财经数据盛典上，链家研究院杨现领告诉财经记者，链家一直在做一些数据方面的尝试，互联网正快速改变房地产经纪行业。此外，经过中外租房市场比较研究，杨现领发现，虽然租房在国内处于市场化早期，未来市场空间巨大。他预计，随着一线城市租金水平提升，机构化、市场化、专业化的租赁机构将快速增多。

现在家里有两套房子，若是急用钱就卖一套，反之还是出租为宜，这样每月还有点收入会更好的，建议还是租出去的好，望三思顺意。

链家围绕房产的产权交换和租赁环节中，从营销的购房租房，然后到用户的反馈，都有数据贯穿其中。

“我们就是在用数据来看待互联网的生态，那接下来我们用数据来思考这个生态中心的消费者，到底消费者的消费需求是我们所看到的碎片化的需求，是吃、行、购物、阅读，还是说这些消费者背后是有逻辑可循的。”财经新媒体科技有限公司黄磊说。

围绕房屋交易场景，链家旗下的研究机构链家研究院近年展开互联网与存量房市场研究。《财经日报》记者了解到，7年前链家已经开始建设楼盘字典，今天已经覆盖全国30个城市、3亿人群和7000万套房源，建立了初步的楼盘信息库。

房地产业务中，租赁业务是政策红利最多且不断释放的市场，蕴藏着万亿的市场规模，这一趋势来源于数字与数字的比较。美国的租金规模为5000亿美元，折合超过3万亿元，日本租金规模也达到8000亿元，而房地产交易总量今年约为15万亿元，租赁市场规模为1.1万亿元，仅为交易总额的7%。具体到一线城市，北上广深四城房屋交易额(包括新房、二手房在内)约为4.6万亿元，而这四个城市租金的规模仅在0亿元左右。

“租房市场未来有很大的发展空间，今天有一帮收入比较高、品位比较高的高管，还有本土的‘单身’，这些高收入人群开始进入高端的租赁市场。伴随这波需求的成长，我们相信租金收入比、租金水平都应该还有上升的空间。”杨现领认为租房需求升级的趋势很明显，原来主要以合租为主，慢慢转向整租，整租又从一居室向两居室转变。

然而，对参与其中的企业来说，现实是国内租房业务一直是一桩不太稳定的生意。对此，杨现领对本报记者分析，租约普遍比较短，租金回报特别是一线城市租金回报率低，资金成本过高，这些问题十分突出。

杨现领给出的数据显示，一线城市品牌公寓渗透率约为5%，在全国租赁市场渗透率约2%。他预测，未来领先的公寓企业有可能开放成熟的管理系统、信息平台和租后服务,成为连接整个公寓行业的平台。模式上，他认为，租房市场正由包租向托管更迭，因为租房逐渐从卖方市场转变为买方市场,房屋需要经过专业的管理才更加容易出租，而租客愿意为更优质的服务买单，租房产权也更加集中于机构端。

在门槛较低、竞争分散的租房市场，参与机构如何做到领先?杨现领分析，规模未来一定是决定这些企业成败的要素，规模背后则是产品和服务的支撑。

“过去的十五年时间当中我们做的就是所谓正确的事情，今天我们又在确认所谓的流程化和数据化，确定更多的细节能够让我们产生更多的交互、更多的链接和更高质量的数据和内容，这件事情我们也一直在推进。”杨现领说。