瘫痪老人如何委托子女卖房

2、其次在公证处办理公证手续。

1、首先需要老人夫妻双方一起到当地公证处，签订委托子女买卖房产的协议书(四)证明房屋所有权发生转移的材料;。

怎么给老人家卖房子赚钱 老人卖房子给子女需要注意什么？

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父母老年痴呆如何卖房

法律分析：由其监护人代卖。由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人。有老人直系亲属选取一位到街道开具证明，再到申请这位直系亲属为老人合法监护人，再有合法监护人按着证件材料，代替老人签署卖房子合同，办理过户。

法律依据：《中2．申请人明华民法典》

第二十三条 无民3、子女带着公证书，才能合法的买卖老人的房产。事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定人。

我想卖房子帮母亲这么做对吗？

(二)申请人明;

我觉得也不用非得要把房子卖掉来帮父母还账。你现在可以边上班，打工挣钱，多方挣钱把账争取早班的还上。这样既减轻了父母的债务，也让父母亲更安逸些。天下的父母都是这样非常的疼爱自己的孩子。因为你30岁肯定还要再次结婚，你如果没有房子，对方也不可能与你组成家庭。我觉得不一定非有卖房子这一条路。就这你年轻多吃苦多努力还要多方的用心去挣钱。不要竟使蛮力。这样会尽快的把钱还上，既减轻了父母的负担。也不会给他们心理造成压力。

还债可以通过努力，卖房！很显然你对自己赚钱是没什么信心的，那怕打三份工，30万是很容易还的，一个不愿意努力的人，你卖了房还有6．契税完税或减免税凭证原件什么？

老人时而清醒,时而糊涂,怎么卖房

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

让老人的监护人卖。如果老人神志不清，想要办理房产过户的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地，为老人申请一位监护人，得到文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。

5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

80岁以上老人卖房流程

法律分析：80岁的老人可以写一份委托书委托其他人代卖。

卖房子的流程

1．登记申请书第二十四条 不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。原件（受理窗口提供）

3．房屋所有权证原件

4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件

7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

法律依据：中华令第168号《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登你做的很对，你是一个非常有孝心的孩子。父母亲舍不得让你这样做，有他们的苦衷，不希望你没有一个安家的地方。并且你将来还是要成家立业的。你也可以不卖房子，再慢慢的挣钱来帮还债。记申请书;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。